Здесь Вы найдете любой документ! Среда, 17.10.2018, 15:53
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Категории каталога
Договора купли-продажи [7]
Договора мены и дарения [4]
договора арены, лизинга, найма [26]
Личность, соглашения [11]
Представительство и доверенность [7]
неустойка, поручительство, гарантия [17]
уступка требования, перевод долга [5]
ответ. за нарушение обязательств [5]
Договора поставки [7]
договора подряда [6]
Договора первозки [3]
комисия, консигнация, хранение [11]
договора займа [3]
Связь, информация, реклама [6]

Главная » Статьи » Стандартные договора » договора арены, лизинга, найма

договор аренды жилого помещения

ДОГОВІР
оренди житлового приміщення

 

м. ______________

"___" _______________ ____ р.

 

                 Власник житла _________________________________________________,

(прізвище, ім'я, по батькові)

що далі називається Орендодавець, і громадянин _____________________________

                                                                                           (прізвище, ім'я, по батькові)

____________________________, що далі називається Орендар, уклали цей Договір про подане нижче:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Орендодавець надає Орендареві і членам його сім'ї в користування строком на _______________________ квартиру загальною площею ________ кв. м за адресою: ________________________; характеристику квартири викладено в акті здавання квартири.

1.2. За згодою сторін Договором встановлюється плата за оренду квартири

розміром _______________________________________________________________

___________________________________________________________________ грн.

(цифрами і літерами)

на місяць, до складу якої включено пропорційно переданій в оренду площі платежі на повне поновлення будинку, витрати на обслуговування і ремонт будинку і квартири, витрати на оплату комунальних та інших послуг і електроенергії.

 

2. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1. Орендодавець зобов'язується:

2.1.1. Надати в оренду належне йому на праві власності житло в придатному для проживання стані.

2.1.2. Здійснювати утримання будинку й технічних пристроїв квартири відповідно до вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

2.1.3. Забезпечувати надання комунальних послуг.

2.2. Орендар зобов'язується:

2.2.1. Використовувати надану йому за Договором квартиру за призначенням.

2.2.2. Дотримуватися Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

2.2.3. Своєчасно повідомляти Орендодавця про виявлені несправності елементів квартири і будинку.

2.2.4. Не пізніше останнього дня місяця вносити плату за оренду. За несвоєчасне внесення платежів Орендар сплачує пеню із розрахунку 1 % несплаченої суми за кожен день прострочення.

2.2.5. Допускати в денний час, а при аваріях і в нічний час у квартиру, що здана в оренду, представників Орендодавця або самого Орендодавця, а також представників підприємств з обслуговування й ремонту житла для проведення огляду й ремонту конструкцій і технічних пристроїв квартири.

2.2.6. Звільнити житлове приміщення, яке орендується, після закінчення обумовленого в цьому Договорі строку оренди.

 

3. ПРАВА СТОРІН

3.1. Орендодавець має право:

3.1.1. Вимагати від Орендаря дотримання Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями в Україні.

3.1.2. Вимагати від Орендаря своєчасного внесення плати за оренду.

3.1.3. Вимагати від Орендаря звільнення житлового приміщення після закінчення строку Договору оренди.

3.1.4. Продати Орендареві займану ним квартиру.

3.2. Орендар має право:

3.2.1. Вселити в здане йому в оренду житлове приміщення незалежно від згоди Орендодавця своїх неповнолітніх дітей, дружину й непрацездатних батьків. Вселення інших осіб допускається тільки за згодою Орендодавця.

3.2.2. Вимагати від Орендодавця своєчасного виконання комплексу робіт по утриманню житлового будинку, квартири і прибудинкової території, а також надання комунальних та інших послуг, передбачених Договором оренди.

3.2.3. Викупити в Орендодавця за його згодою здане в оренду приміщення, уклавши договір купівлі-продажу.

3.2.4. Вимагати обгрунтування у разі збільшення плати за оренду після укладення Договору оренди.

3.2.5. Вимагати перерахунку плати за оренду при невиконанні Орендодавцем обов'язків, передбачених у пп. 2.1.2, 2.1.3.

 

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

4.1. Відповідальність Орендодавця:

4.1.1. Орендодавець відшкодовує Орендареві матеріальні збитки, заподіяні внаслідок невиконання обов'язків, передбачених у пп. 2.1.2, 2.1.3 цього Договору, у встановленому законом порядку.

4.2. Відповідальність Орендаря:

4.2.1. Орендар відшкодовує Орендодавцю матеріальну шкоду, завдану внаслідок невиконання зобов'язань, передбачених у пп. 2.2.1 і 2.2.2 цього Договору, в установленому законодавством порядку.

 

5. ДОДАТКОВІ УМОВИ ДОГОВОРУ

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

 

6. ІНШІ УМОВИ

6.1. Договір може бути розірваний з ініціативи будь-якої із сторін за наявності умов і в порядку, передбаченому житловим законодавством.

6.2. Спори, що виникають між сторонами при виконанні Договору, вирішуються в установленому законодавством порядку.

6.3. Договір складено у двох примірниках, один з яких знаходиться в Орендодавця, а другий - в Орендаря.

6.4. Невід'ємною частиною Договору є акт здавання квартири Орендареві.

6.5. Договір вступає в силу з моменту його підписання.

 

ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ, РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

Орендодавець:

Орендар:

_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________

_______________________________

(підпис)

М. П.

_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________________________

_______________________________

(підпис)

М. П.

 

Категория: договора арены, лизинга, найма | Добавил: Admin (18.01.2008) | Автор: Сергей
Просмотров: 100 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Форма входа

Поиск

Друзья сайта

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Copyright MyCorp © 2018Сайт управляется системой uCoz